Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s balkónom v lokalite Biely Kríž. Nehnuteľnosť má charakter prvorepublikových víl a je kompletne zrekonštruovaná. Z oboch strán je obklopená parkom a zeleňou. Pod balkónom je pešia zóna a privátne detské ihrisko. Predávaná nehnuteľnosť má celkovú výmeru 112,5 m2. Čistá plocha bytu bez balkóna je 99,1 m2, čo je plnohodnotná rozloha 5-izbových bytov. Balkón má plochu 2,5 m2 a priestranná pivnica 10,9 m2. Byt je na námestí Biely Kríž v mestskej časti Nové Mesto, Bratislava III. DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí a je orientovaný na sever a juh. Zo vstupnej predsiene sa otvára rozľahlá obývacia izba, ktorá je natoľko priestranná, že zmenou dispozície by mohla tvoriť pokojne dve pekné veľké izby. Z obývačky je aj vstup na balkón. Priestor obývacej izby ústi do chodby na konci ktorej sa nachádza kúpeľňa. Pred kúpeľňou naľavo aj napravo sú dve nepriechodné izby, slúžiace ako spálňa a detská izba. Po vstupe do bytu sa z predsiene vľavo vstupuje do kuchyne, za ktorou je štvrtá útulná izba slúžiaca ako pracovňa. Príslušenstvo bytu ešte tvorí samostatné WC a dve komory. TECHNICKÝ STAV: Podlahy vo všetkých izbách a v chodbe sú pokryté drevenými repasovanými parketami. V ostatných miestnostiach je keramická dlažba. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom, vstavanou umývačkou riadu, vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie. Súčasťou kuchynskej linky je aj nerezový digestor a vstavaná chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa je murovaná s keramickým obkladom takmer až po strop, so sprchovým kútom a umývadlom. Okná a dvere na balkón sú plastové, s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami. Byt má samostatné ústredné vykurovanie, radiátory sú liatinové rebrové. Zdroj vykurovania, plynový kotol, je umiestnený v pivnici bytového domu. Pri ňom sa nachádza aj zásobník TÚV, z ktorého má byt vlastnú centrálnu dodávku. V byte sú nové rozvody vody a plynu a tiež nové kanalizačné zvody. V byte je